全国房贷利率近两年来首次出现下滑 企业购买商品房未来或以收紧为主,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

全国房贷利率近两年来首次出现下滑 企业购买商品房未来或以收紧为主
2019-01-12

  近日第三方研究机构发布的数据显示,全国房贷利率近两年来首次出现下滑,有专家表示,这或与降准后的银行资金面充裕有关,在降低刚需购房成本的同时,并不会令房价上涨。未来楼市政策将呈现有松也有紧的局面。

  融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

  实际上2019年楼市有“松”,但同时也有“紧”。限制企业购买商品住房有望成为接下来的调控重点。

  从去年6月起,不到两个月的时间内,包括西安、长沙、杭州、上海、深圳、江阴、南京,有7个城市出台了企业限购、限炒卖的相关政策,今年1月8日海口也加入企业限购的行列。

  严跃进表示,此次海口出台的房地产政策是严厉的,主要是管控企业购买住房,对于个人购房者来说,因为户籍政策明显放松了,所以实际预期并不严厉。

  张大伟也表示,海口政策再次加码,特别是针对企业购买,堵死了部分投资者可绕道限购的可能性。

  严跃进表示,过去针对企业购房只有限售一说,而没有限购一说,当前管控具有很强的信号意义。预计全国很多城市还是会跟进,换而言之,全国楼市政策“有紧有松”,企业购买商品房未来或以收紧为主。

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