京投联合体37.2亿夺北京丰台区涉宅地 溢价率13.5%,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

京投联合体37.2亿夺北京丰台区涉宅地 溢价率13.5%
2019-01-11

  讯:1月11日,北京市规划和国土资源管理委员会以拍卖的方式出让一宗位于丰台区花乡郭公庄村的二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地,最终,该地块由京投发展(600683)+京投+北京郭公庄投资管理公司以37.2亿元总价斩获,溢价率13.5%。

  据观点地产新媒体获悉,该地块的编号为京土整储预(丰)[2018]005号,为北京市丰台区花乡郭公庄村1518-L01等地块(地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)土地一级开发项目B地块)二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地,位于丰台区花乡郭公庄村,土地面积为6.81万平方米,建设用地面积为5.67万平方米,建筑控制规模为16.23万平方米。

  该地块的起拍价为32.77亿元,地块吸引了京投发展+京投+北京郭公庄投资管理公司、保利、华润、招商、中骏等企业参与竞拍,最终,该地块由京投发展+京投+北京郭公庄投资管理公司以37.2亿元总价斩获,溢价率13.5%。

  根据规划,该地块的商品住房销售均价不超过6.77万元/平方米,且最高销售单价不得超过7.11万元/平方米。

  此外,竞得人需在地块东北角相对独立集中建设回迁安置房,建筑规模1.42万平方米,共189套,建设、装修标准参照郭公庄项目已建成三定三限安置房标准,由区政府按5000元/平方米的价格统一组织回购。

  同时,竞得人需向北京郭公庄投资管理公司提供4.68万平方米的地上商业用房,回购价格8952元/平方米。且该宗地中配建的幼儿园、室内公共体育设施、残疾人康复托养所、文体活动设施、邮政局和0.15公顷的密闭式垃圾收集站不出让,由竞得人按标准进行建设,建设完成后无偿移交丰台区相关主管部门(邮政局由邮政部门按成本价回购)。

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