北京首个共有产权养老社区运营满一周年 共享养老模式成效明显,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

北京首个共有产权养老社区运营满一周年 共享养老模式成效明显
2018-11-30

  11月27日,北京市首个共有产权养老社区乐成恭和家园正式运营一周年。运营效果如何?是否能解决大城市养老痛点?记者对此进行了探访。

  双桥恭和家园位于北京市朝阳区广渠路北侧,与杜仲公园近在咫尺。项目建筑规模5万平方米,由“养老居室”、“长期照料(医护)床位”和“公共空间”三大主体部分构成,融合了居家养老、社区养老和机构养老的优势,是北京市首个共有产权、居家养老示范社区。所谓共有产权,是指业主和养老企业共同拥有社区住房的产权。

  据介绍,获得恭和家园产权后,用户可以与普通商品房一样出租、出售,价格由买卖双方自主确定,收益也将归卖方所有。与此同时,买卖恭和家园养老居室,不受北京现行普通商品房限购政策影响。但唯一的条件是,买房或者租房的人,家中也必须要有60岁以上的老人。

  记者了解到,恭和家园的老人可以在自己的房子里享受社区医疗、社交、餐饮等服务。社区设置了3000平米医疗站、养护中心,24小时医务值班,还有专门的营养餐餐厅,同时每周举办多种娱乐社交活动,还增加了VR运动设施。

  在养老的难题中,吃是一个绕不开的问题。王阿姨今年77岁,之前是在家养老。因为大部分时间自己在家,懒得做饭,更谈不上吃的丰富,加上年轻时工作辛苦,消化系统一直不好,经常会容易消化不良和胃疼等等。来乐成恭和家园快一年,通过规律的饮食作息和营养搭配,消化系统改善了,胃也很少难受了。

  采访中,记者发现,恭和家园居家养老社区模式不仅仅是解决了老人的后顾之忧,也解决了子女没有时间陪伴和护理老人的问题。“孩子们很辛苦,上有老下有小,说话有时候也说不到一起。现在非常专业的保姆很少,我前后换了4个保姆都不如意,实在换不动了。现在每栋楼都有生活管家,像生活缴费、打车、网购、微信使用等各种问题,都有管家帮助解决。最重要这里有24小时医务值班。”王阿姨说。

  老人们纷纷向记者表示,“不让自己受委屈,也不给儿女添麻烦,能有意思又踏实的生活就是有奔头的生活。”

  “这里是共有产权,跟养老院不一样。之前我照顾我的父母,高中低档敬老院都跑遍了,总感觉那不是家,跟这个是两个概念,两码事。”社区的王叔叔告诉记者,他今年76岁,退休前曾在空军部队服役。

  “我和老人说咱们就是搬家,她知道不是养老院,就不抵触了。加上这个项目有政府的支持,就过来了解了一下,然后当天就交了订金。”苏阿姨告诉记者,她今年也60来岁了,老人最担心的就是去“养老院”。这种养老模式不仅给子女减轻了负担,也为他们提供一份可以继承的资产,未来还能留给适龄子女继续使用,等同解决两代人的养老问题。

  乐成老年事业投资有限公司养老事业部总裁曹静表示,“如何将居家和机构的服务相结合是老人和子女的家庭需求痛点,是乐成的挑战也是行业发展趋势。目前在市场上还没有成熟经验可遵循,乐成养老在恭和家园一年多的服务运营过程中,也在不断的探索和总结”。据悉,这种模式在下一阶段将面向全国推广。

  (经济日报-中国经济网记者:王轶辰)

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