中海底价9.96亿元再摘青岛市北商住地 建面12.77万平方米,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

中海底价9.96亿元再摘青岛市北商住地 建面12.77万平方米
2018-11-26

  观点地产网讯:11月26日,山东青岛竞拍出让市北区一宗商住地块,建筑面积达12.77万平方米,折合约192亩,由青岛中海海岸置业有限公司以底价9.96亿元摘得,单价7800元/平方米。

  地块出让文件显示,出让地块为市北区海岸路36号地块,出让土地部分占地面积3.57万平方米,规划建面12.77万平方米,地块用途为住宅和商服。

  根据规划,该地块为市北区棚户区改造集中安置房建设地块,住宅部分全部由市北区政府按照1.57万元/平方米均价回购作为棚改安置住房;此外,该地块还将划拨6750平方米用于建设幼儿园。

  此外,该宗地实则为海岸路36号片区改造的东地块,其西地块为棚户区改造地块,据2016年规划局公布的规划方案显示,两宗地块将建设10栋高层住宅,一所9班幼儿园和沿街底商,商业配比率为14%。

  值得一提的是,该宗地紧邻国棉二厂改造而成的中海蓝庭项目,该项目开发商同样为青岛中海海岸置业有限公司。据悉,中海蓝庭项目地块原为海岸路22号乙地块,于2015年5月由中海以楼面地价4235元/平方米,总价约7.4亿元竞得。

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