远洋资本收购上海元博酒店完成交割 将打造综合业态体,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

远洋资本收购上海元博酒店完成交割 将打造综合业态体
2018-11-14

  近日,远洋集团旗下远洋资本宣布,正式完成收购交割的上海元博酒店项目。

  观点地产新媒体了解到,此次收购得以完成得益于“市场化债转股”的操盘路径。“市场化债转股”,是指将债权人此前所持有的债权通过债转股的方式转换为股权,收购方在取得了股权即资产控制权后,再通过自持改造、资产变性等方式在资产实现价值提升后再进行退出,进而赚取资产升值部分利润的方式。

  据悉,远洋已初步明确了将元博酒店改造为“以公寓为主、以商办为辅的综合业态体”的总体改造思路,确定了一套‘三合一’的项目改造方案。

  远洋负责人介绍称,酒店1-3层,因项目辐射区域商业氛围浓厚、体量丰富,将在保持原有商业业态的基础上进行改造;4-7层,根据以往商业地产运营经验确定并不适宜对外招商,团队决定参照类WeWork模式对租赁区域进行重新划分,打造共享办公空间;8-27层,结合项目周边公寓类产品十分稀缺的特点,决定将其改造为长租公寓,后续通过持有/整售等方案回笼现金。


(文章来源:观点地产网)

万2开户
(赠送炒股公式)
免责申明: 1、本站涉及的内容仅供参考,不作为投资依据,依此操作风险自担。
2、本站部分内容转载自网络,如有侵权请联系QQ9446379删除。
index.xml index1.xml index2.xml index3.xml index4.xml news.xml