“京城最豪地产商”的陨落 深交所启动中弘股份退市程序,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

“京城最豪地产商”的陨落 深交所启动中弘股份退市程序
2018-10-19

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  跌幅9.76%,以0.74元/股收盘,这两组刺眼的数字极有可能将中弘股份带到一个终点,它或将成为A股首支“面值退市股”。

  过去20个交易日,中弘股份每一天都在退市的边缘徘徊,提心吊胆的它一次次地想要托起萎靡的股价,但18日早盘开启后的“一字板”跌停彻底浇灭了它的希望,连续20个交易日收盘价低于1元的中弘股份将自10月19日开市起停牌。

  紧接着,深交所的公告也如期而至,公告称,已启动中弘股份股票终止上市程序,将在未来十五个交易日内作出是否终止中弘股份上市的决定。若深交所最终决定终止中弘股份上市,那么,在作出决定后五个交易日届满的次一交易日起,中弘股份就将正式进入退市整理期。

  从“京城最豪地产商”到“面值退市股”,中弘股份的发展难免令人唏嘘。

  时间拉回到18年前,还是一名“门外汉”的王永红以低廉的价格买下北京常营600亩地杀入房地产行业,靠着这个项目,中弘股份赚得至少50亿元的利润。经此一役,中弘股份在地产圈一炮而红,王永红也成为地产圈“最会赚钱”的代表人物之一。

  2007年,央行第6次加息,刚刚起势的地产市场迅速熄火,王永红把目光投向了资本市场。他看中了安徽一家长期处于资不抵债状态的上市公司“ST科苑”,通过收购股权、资产置换、注入资产等一系列动作,中弘股份最终在2010年完成了借壳上市,“ST科苑”正式更名为“中弘股份”。

  中弘股份的成功借壳可以看做是对其巅峰时期的一种见证,而在不少证券分析师看来,若按照常规路径来走,至今仍有62.09亿元市值的中弘股份绝不会落得退市的下场。其认为,中弘股份的退市与“高送转”不无关系,并将此视为A股高送转的典型案例。

  有媒体统计,自2010年借壳上市后,中弘股份共进行了4次送转,分别为2011年2月24日每10股转8股; 2013年8月28日每10股送9股;2015年5月29日每10股转6股;2017年7月17日每10股转4股。

  此外,过去数年间,中弘股份还完成两次定增募资,分别在2014年和2016年定增发行不超过 9.595亿股及14亿股,募得资金共计76亿元。

  实际上,“高送转”只是将中弘股份推向深渊的其中一只推手,在股本膨胀的同时,经营业绩却没跟上步伐,甚至导致公司陷入债务危机,这才是中弘股份走向退市的主要原因。

  早在上市之后,王永红便打起了转型的算盘,2015年,他正式向外宣布转型,将中弘股份业务重心调整至大周期的文旅地产领域,同时频频在国内外对文旅行业相关资产进行收购。

  如此一来,中弘股份大量资金开始沉淀,现金流全靠过去囤下的商业、住宅项目来进行支撑,只是,随着王永红对住宅市场的忽视,其手上能够支撑业绩的资产越来越少,中弘股份的业绩开始出现亏损。

  表现不佳的财务状况令中弘股份如履薄冰,终于,当调控政策在去年进一步收紧时,中弘股份旗下主要在售项目北京御马坊项目和夏各庄项目的销售被迫停滞,这直接导致其业绩下滑超过70%。

  中弘股份的债务危机一触即发。去年年底,中弘股份被曝出下属子公司浙江新奇世界影视文化投资有限公司债务利息违约,因为此事件,包括西藏信托、中信信托等在内的各家金融机构,不约而同地申请司法冻结中弘卓业手中的股份。

  接下来的日子里,关于中弘股份债务违约的消息频现,其控股股东中弘卓业的持股也因此多次遭受轮候冻结。今年5月,安徽证监局曾对公司进行行政监管措施,表示公司内部控制存在重大缺陷。后来,中弘股份还因2017年一季度报告、半年度报告、三季度报告涉嫌虚假记载被安徽证监局立案调查。

  加速恶化的处境让中弘股份丧失了融资和偿债的能力,无奈之下,王永红离境赴港为中弘股份寻求帮助。这大半年时间里,王永红收获一个又一个的希望,却也一次又一次的失望。

  3月,中弘股份与港桥投资签订重组协议,但因故而终止。而后,6月29日,中弘股份发布公告,表示王永红拟将其所持有的全部中弘股份的股份转让给新疆佳龙,以此方式让新疆佳龙帮助中弘股份重组,然而,这个方案最后也未能实现。

  重组未果的情况下,王永红不得不将如意岛项目作价14亿元售予佳兆业集团。但即使这样,也无法改变中弘股份在股市的颓靡表现。8月15日, 中弘股份股价跌破1元报0.94元,退市倒计时开启。

  见此情形,王永红加快了“自救”的步伐。8月27日,中弘股份称加多宝及深圳前海银谊资本将对其进行重组和为期5年的托管,后遭加多宝方面否认。12天后,中弘股份再宣布,与国厚资产旗下宿州国厚及中植系中泰创展签订协议,两个机构将对中弘股份实施为期3年的经营托管。

  不过,王永红再也不是18年前那个初生牛犊的年轻人,中弘控股也不再是叱咤京城的“地主”。这一次,不论重组成功与否,都很难左右最后的结局。

(文章来源:时代财经)

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