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悉尼东部豪宅销售行情依然火热
2018-10-19

  在悉尼房价下跌超过一年之后,悉尼富裕的东部郊区的豪宅住宅销售仍然有增无减。

  建筑商Peter Comino刚刚出售了有“悉尼最富区”Vaucluse一套土地面积为762平方米的豪宅,成交价2500万澳元。这套豪宅建于20世纪60年代,俯瞰着风景秀丽的Hermitage Foreshore Walk.Comino于1987年以260万澳元的价格购买了这套房子。自2013年以来Vaucluse区房价中位数上涨了54%。

  独立经济学家安德鲁威尔逊表示,悉尼东部郊区表现最佳,特别是在过去一个月内,清盘率仍然在60%以上,与悉尼许多其它清盘率在50%线上挣扎的郊区相比,表现算是相当优异。

  威尔逊表示,悉尼港附近的物业是经济衰退的晴雨表。他说,鉴于失业率是六年来的最低水平,股市正在复苏,东部郊区将继续像往常一样不愁买家。

  Agency合伙人Ben Collier是悉尼东部房地产的专家。他表示,澳元下跌促进了市场的活跃,市场上的高端交易比以往任何时候都要多,这促使更多的外籍人士考虑高端市场。

  2002年,全澳房屋销售记录为伊丽莎白湾的Boomerang,售价为2070万澳元。自那以来最贵房产价格已经超过近五倍。最近由Lady(Mary)Fairfax庄园的受托人以接近1亿澳元的价格向Atlassian联合创始人Mike Cannon-Brooks出售了悉尼上东区Point Piper的 Estate Fairwater。

  Collier说:“这比此前的成交记录高了近3000万澳元,两套房产位置很近,而前一套2017年初以7100万澳元的价格成交。”

  而位于另一富人区Bellevue Hill的占地5700平方米的哥特风格砂岩豪宅Rona在挂牌两年后,刚刚以约6000万澳元的价格出售。

  悉尼东郊的三个郊区去年是全澳房价最高的十大郊区之一:Darling Point,房价中位数为568万澳元,Vaucluse为547万澳元,Bellevue Hill为531万澳元。

(文章来源:澳华财经在线)

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