新城悦赴港上市通过聆讯 恒大拒绝提前付款或致FF量产停顿,热点题材,股票新闻,概念股,主力资金流入

新城悦赴港上市通过聆讯 恒大拒绝提前付款或致FF量产停顿
2018-10-19

  物业分拆进展新城旗下新城悦赴港上市申请通过聆讯

  近日,港交所披露,新城控股旗下物业管理公司新城悦控股有限公司上市申请通过聆讯。

  观点地产新媒体了解,港交所发布的聆讯后资料显示,新城悦为物业开发商及所管理社区的住户提供广泛的物业管理服务及增值服务,截止2018年4月30日,签署的物业管理服务协议涵盖21个省、直辖市及自治区的53个城市,总合约建筑面积为7330万平方米,及在管总建筑面积为3700万平方米。

  新城悦的收入主要来自两个业务条线,物业管理服务及增值服务,增值服务又包括三个业务类别,即物业开发商相关服务、社区相关服务及专业服务。

  其中,2015年、2016年、2017年及2018年前四个月,新城悦收入总计4.00亿元、5.73亿元、8.66亿元及3.03亿元,毛利1.00亿元、1.62亿元、2.42亿元及8770.2万元,毛利率25.1%、28.2%、28.0%、28.9%。

  新城悦称,本次募资将用于扩大公司的物业管理服务;用于通过内涵式增长于不同地区获取多元化物业管理项目,从而进一步扩大公司的物业管理组合等;将用于扩张公司的增值服务业务条线等。

  另外据7月初时的市场消息,新城悦是由新城控股董事长王振华家族“私人”持有。截至2017年底,新城悦签署的物业管理服务合约面积为6780万平方米,在管总建面3630万平方米。

  媒体:恒大拒绝提前支付款项或已致FF量产工作停顿

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  10月18日,据媒体消息,一位接近恒大的人士透露,恒大健康与法拉第未来纠纷的仲裁结果或将于近日出炉。

  报道同时引述了一位接近法拉第未来的人士的话,其称:“由于恒大拒绝提前支付款项,FF91量产工作现已停顿。”

  目前,距离贾跃亭向香港仲裁机构发起仲裁已经过去15天。Smart King系此前于10月3日,正式向香港国际仲裁中心提出申请,要求通过仲裁剥夺恒大健康相关权利。

  当时亦有消息称,Smart King提起的仲裁,属于紧急济助申请和紧急仲裁程序。据了解,紧急仲裁程序平均用时只需14天时间。

  消息称寓见公寓出现严重资金问题曾获雷军投资

  近日有消息称,上海寓见公寓出现严重的资金问题,正在寻求机构收购资产。

  据媒体报道,该公司日前遭到近百余名未按时收到房租的房东及房客集体上门讨要说法,不过,该公司负责人表示,目前公司账户上没钱,且已被银行冻结。

  与此同时,作为寓见公寓房屋装修专项贷款的放款行——上海华瑞银行发布了《关于敦促寓见公司保障我行信贷资产安全的告知函》公告,其中表示,寓见公寓经营的部分长租公寓装修资产系使用华瑞贷款资金形成,寓见须保障上述装修资产安全,未经允许不得擅自处置,疑似佐证寓见公寓的爆仓。

  观点地产新媒体了解到,寓见公寓的实体管理公司是上海小寓信息科技有限公司,成立于2014年,该该公司旗下有寓见、安间两个公寓品牌。

  据寓见公寓官方资料,小寓成立4年以来,管理资产超过300亿元,现已布局上海及华东,已开门店43家,开业房源数超过20000间,覆盖分散式和集中式公寓,包括寓见家、寓见Plus、安间公寓、绿庭公寓、尚林行政服务式公寓。

  公开资料显示,寓见公寓曾在2014年至2015年期间先后获得天使轮、Pre-A来和A轮三轮融资,其中天使轮来自险峰长青,Pre-A来自联创策源,A轮来自联创策源以及雷军旗下的顺为资本。

(文章来源:观点地产网)

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